【50代になって思うこと】家は購入か賃貸か?おすすめは?

子育て・体験談

購入VS賃貸

先日住宅ローンの借換の記事を書いたばかりですが
家は購入したほうがいいか?
賃貸のほうがいいか?
悩んでいる方も多いと思います

実際どちらがいいのかは、家族構成や年齢、場所等

個人個人で違ってきますが
私自身が50代になって思うこと・感じたことを

お伝えしようと思います

少しでも参考になれば嬉しいです

りこ家の住宅事情

27歳 結婚と同時に戸建てに住む(義実家が決めた家)

40歳 売却し買い替え(戸建て→戸建て)

りこ
りこ

最初に住んでいた家は売却金でローンを相殺しました

買い替えた理由は

・手狭になった

・駅から遠かった(徒歩30分)

・日当たりが悪かった

・行きたい中学の学区ではなかった など

りこ
りこ

とにかく自分たちで住む家は自分たちの意見を第一に決めることをおすすめします!

周りを見てもよかれと思って2世帯住宅を建てても

結局うまくいっていないケースが多いです

買い替え先は

・広くなった

・最寄り駅まで徒歩10分弱と便利になった

・日当たり良好

・希望中学の学区

りこ
りこ

ただあまり高額な住宅ローンは組みたくなかったので

家は中古住宅です

当時はかなり高かったと聞いているので

古くても作りはしっかりしていると思います

購入のメリット

一般的に言われる家を購入するメリットは

資産になる

住宅ローン控除が使える

賃貸に比べ生活音などをあまり気にする必要がない

好きなようにインテリアを替えられる

りこ
りこ

いいことも確かにたくさんあるよね
DIYもいろいろやってるよ

購入のデメリット

簡単には買い替えられない

メンテナンスにお金がかかる

固定資産税がかかる

将来は資産になる?(壊すのにも結構費用がかかる)

りこ
りこ

購入のデメリット=賃貸のメリットだね

50代の今ならどっちを選んでいたかの結論

正直、賃貸でよかったんじゃないかと思っています!

理由は

  • 一昔前は資産になったのかもしれないが今は価値が下がっている
  • 子どもが大きくなれば生活も変わり、住みたい家も変わってくる

からです

多額な住宅ローンを組んで家に縛られるより、

そのときどきに応じた住まいを転々とする方が

人生を楽しめるのではないかと今は思います!

そもそもこのブログを見てくださる投資や節約に興味のある

金融リテラシーの高い方は、

おそらく家を購入したいと思っていないかもしれませんね

りこ
りこ

今はいつか賃貸に出して

不動産収入を得れたらいいなと思ってます

ただ、資産価値の高いマンションや
自分の思いの入った注文住宅を建てられていれば
また違ってくるかもしれません

りこ
りこ

子どもが小さい時に周りに流されて

家を購入する必要はありませんよ!

これから家を購入か賃貸か迷っている方に

少しでも参考になれば嬉しいです

ではまた!

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コメント

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